阅读提示：河南广元置业有限公司采取一铺多卖(商铺的实际面积不到10000平方米，而开发商却卖出了13000平方米)虚构事实，隐瞒真相等手段欺诈销售，导致河南郑州800多名业主投资约3亿多元人民币打了水漂，其中大多数业主靠贷款买房，用的是血汗钱，部分业主因无款还贷被逼上了银行的黑名单，给社会制造了极大的不稳定因素。近年来，尽管800多业主多次赴省、赴京上访要求归还他们的房产，但由于当地政府和主管单位的行政不作为，郑州市房管局、开发商却对此视而不见，一致采取回避、拖延、混淆视听的手法，致使问题拖而未结，业主们至今也没拿到属于自己的有证房产。

　　(业主投诉电话：13803717759;15515756110;15565057511.)

　　我们是河南800多名遭受欺诈之苦的广元置业的业主，人员结构以郑州市为主，遍布全国十几个省市。从2008年8月的噩梦开始，3年多来，尽管我们通过多种渠道反映，购买河南广元置业公司建设的主题商场、郑州市重点工程——正大世纪城市广场(中州大道与农业路交叉口东南角)遭受欺诈一事，然而，由于相关部门的行政不作为，致使这件简单明了的事情一直得不到解决，如今，开发商广元置业控制和霸占着我们的房子，不给我们一分钱房租，又不把房产的使用权交给我们!广大业主在受尽了郁闷、煎熬、愤恨和无奈之后，强烈要求房屋主管部门——郑州市房管局，依法例行义务，对800多名业主实行划分商铺、分户交房，以便业主另行安置房屋用途或业主自主经营，尽量使广大业主不再增加新的经济损失。

　　2011年7月800名业主自发去郑州市房管局反映情况，要求房管局和开发商测绘交房!情绪激动!郑州市房管局在群众压力下和郑州市公安局局长见证下写了一个承诺书，(附件1承诺书)答应8月6号前交付业主房产!然而郑州市房管局很快出尔反尔，言而无信!欺骗群众!至今以种种借口拒绝给业主交房，致使业主拿着5年前发的房产证，到现在却找不自己的房子在哪里!郑州市房管局这种行政不作为、欺骗群众的做法，使政府的社会公信力严重丧失!

　　根据郑州市房管局内部人员透漏的信息，经广大业主现场取证了解得知，郑州市房管局之所以不愿交割划分给业主交房，是因为此房屋在销售中，存在着严重的一房(铺)多卖问题。商铺的实际面积不到10000平方米，而开发商却卖出了13000平方米，简直就是赤裸裸的诈骗!中间是否存在官商勾结行为?

　　郑州房管局不但对开发商广元置业一房(铺)多卖、诈骗群众行为避而不谈，而且掩盖和洗白很多不可告人的思达系内幕事实后，同开发商广元置业串通一气。一方面纵容其所雇佣的“三劳”人员，恐吓业主;一方面从不承认广元置业从开始销售到现在合伙诈骗群众、一房多卖的事实!

　　1、销售初期就虚构事实

　　由于郑州市政府有关部门的监管缺失，“河南广元置业有限公司”在投资该项目之初，就虚构世界500强企业——泰国正大集团为其投资商，打着世界500强的旗号进行诈骗。据现存的所有对外宣传资料(报纸、电视、电台、硬广告、软广告、宣传册、光盘、海报等)显示，该项目的投资商就是世界500强企业——泰国正大集团。宣传材料中有特别突出以下字样“世界500强投资经营，国际团队统一管理，投资前景有保障;做世界500强房东，让500强为您打工，为您赚钱;。

　　实际情况：泰国正大集团公开对媒体否认其为广元置业投资商，也没对投资广元置业开发项目进行投资，广元置业与泰国正大集团没有任何关系。

　　2.虚构该项目为市区重点工程，重点招商引资项目，借用政府公信力进行诈骗。

　　该项目建设之初，该公司大张旗鼓的对外宣传称：该项目为“第18届客属恳请大会唯一商业地产签约项目，郑州市区重点工程，重点招商引资项目”。究竟是否是18届客属恳请大会唯一商业地产签约项目，重点招商引资项目的依据是什么?郑州市政府及有关部门，在该公司宣传、销售其房产的几个月时间里，从没有直接或间接出面予以澄清或制止，实际上是在默认其事实，致使广大业主蒙冤受骗。

　　实际情况：据事发后广大业主从各方面查证得知，郑州市大项目办至今未公开或私下承认该项目为市重点工程，郑州市商务局也未承认该项目为重点引资项目。

　　3.隐瞒公摊面积和所售面积比例，签订售房合同时，只填写建筑面积，不填写套内面积和公摊面积，房产证上显示，业主所购商铺公摊面积最高达65%，最低达45%以上。

　　郑州市房管局和开发商存在的以上诸多严重问题，已造成极严重后果，大多数业主贷款买房，用的是血汗钱，找不到自己的房子无法进行自主经营，还要还贷款，生活艰难，有些人被逼无奈断供上银行黑名单，造成了社会极大的不稳定，解决这一部分人的问题已成为当务之急。广大业主在此泣血请求有良知媒体曝光此事，以达到维护社会稳定、和谐，确保广大百姓的合法权益不受侵害。

　　我们要求政府：

　　1.责令郑州市房管局和开发商立即对广大业主的房产铺位进行划分测绘，办理相关房产交接手续。

　　2.由公安部门出面，彻查河南省广元置业公司一铺多卖、销售诈骗内幕，追究相关人员法律责任。

　　3.彻查郑州市房管局某些成员在处理广元置业问题中是否存在违法违纪，玩忽职守及行。

　　4.责令开发商广元置业公司停止办理一切相关变更手续，物业暂时由政府托管，以免制造更大的不安定因素。

　　重点提示：若以上问题仍长期得不到解决，广大业主将通过不断上访或非常规的方式保障自己的合法权益不受侵犯，直到问题得到妥善解决。

　　附件： 1.房管局答应2011年8月6日测绘交房承诺书

　　2.郑州广元置业800多名业主签名

　　3.业主房产被开发商蛮横占有的相关图片

　　(上图为郑州市房管局以副局长季朝为主的领导们书面承诺2011年8月6日测绘交房，然至今仍未兑现。)

 .（郑州广元置业800多名业主签名）

（业主房产被开发商蛮横占有的相关图片）

（由于政府监管严重不到位，导致开发商虚构与世界500强企业联手，我们业主上当受骗）